東京都の多摩地域最大の人口を誇り、豊かな自然と学園都市の顔を併せ持つ八王子市。
都心への通勤圏でありながら、標高が高く山々に囲まれた「八王子盆地」に位置しているため、水回りトラブルの発生原因には八王子ならではの非常に特殊な気候や地理的条件が絡んでいます。
まず、八王子市民にとって最大の脅威となるのが、冬場の厳しい底冷えと降雪です。
テレビのニュースで「都心は雨ですが、八王子は雪が積もっています」と度々中継されるように、八王子市は都心部と比べて冬の気温が極端に低くなります。
そのため、高尾や西八王子、あるいは元八王子町などの古くからの住宅街にある木造戸建てやアパートでは、外壁や床下を通る排水管が強烈な冷気によって急激に冷やされます。
夜間のうちに配管内部の汚水が凍りつき、そこにトイレットペーパーが引っかかることで、通常では考えられないほど強固な「凍結つまり」が毎年のように発生しているのです。
次に、八王子市は中央大学、帝京大学、法政大学など多数のキャンパスが集積する全国有数の「学園都市」でもあります。
大塚や堀之内、東中野周辺の単身向けアパートでは、全国から集まった学生たちが多く暮らしています。
初めての一人暮らしで水回りの知識が少ない学生が、カップラーメンの残り汁や食べ残し、あるいは水に溶けないティッシュペーパーをトイレに流してしまうことによる「人為的なつまり」が非常に多く見受けられます。
一方で、多摩ニュータウンエリアである南大沢や、近年開発が進む八王子みなみ野などの新興住宅街では、高気密・高断熱を誇る最新のエコ住宅が次々と建てられています。
こうした新しい住宅では環境に配慮した「超節水型トイレ（タンクレストイレなど）」が標準装備されていますが、1回に流す水量が極端に少ないため、海外製の分厚いトイレットペーパーを多めに使ったりすると、水流の勢いが足りずに配管の途中で止まってしまい、現代特有のつまりを引き起こすケースが増加しています。
このように、同じ八王子市内であっても、盆地特有の冷え込みによる凍結リスクか、学生アパートの人為的トラブルか、新興住宅街の節水トイレ事情かによって、根本的な原因は全く異なっているのです。
毎日当たり前のように使っているトイレが突然使えなくなるストレスは、心身に想像以上の負担をかけます。
特に、八王子の凍えるような寒さの朝にトイレが詰まってしまうと、「早く直したいけれど、手持ちのお金で足りるだろうか」「どんな人が修理に来るのか分からなくて怖い」と、さらなる不安に押しつぶされそうになってしまいますよね。
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トイレが詰まった際、焦ってインターネット上の不確かな情報を試してしまうと、八王子特有の冷え込みが災いして、取り返しのつかない大惨事になることがあります。
無駄な修理費用をかけないためにも、以下の3つの行動は絶対に避けるようにしてください。
冬場の八王子市内で最もやってはいけないのが、凍結によるつまりを溶かそうとして、ヤカンで沸かした熱湯を便器に直接流し込む行為です。
一般的な洋式トイレの便器は陶器で作られているため、盆地の底冷えで氷のようになっている便器に熱湯が触れると、急激な温度変化（熱膨張）に耐えきれず、一瞬で陶器にヒビが入ったり真っ二つに割れたりしてしまいます。
便器が割れてしまうと、水漏れを防ぐために便器本体を丸ごと交換する大規模な工事が必要になり、数万円から十数万円という想定外の高額出費に発展してしまいます。
お湯を使って詰まりをふやかしたい場合は、必ず40度から50度程度のお風呂の温度くらいの人肌のぬるま湯を使い、ゆっくりと注ぐようにしてください。
「水の勢いで押し流せるかもしれない」と焦り、トイレの洗浄レバーを何度も回して大量の水を流すのは非常に危険です。
配管の奥が完全に詰まっている状態のまま水を足してしまうと、行き場を失った汚水が便器のフチから溢れ出し、トイレの床一面が不衛生な水浸しになってしまいます。
特に八王子駅周辺のマンションや、南大沢の団地などの集合住宅でこのミスを犯してしまうと、溢れた汚水が床の隙間から階下の部屋へと漏れ出し、下の住人の天井や家財をダメにしてしまう深刻な漏水事故に発展します。
水が流れるかを確認したい時は、決してレバーは使わず、バケツなどに汲んだ少量の水を少しずつ便器に注ぎ入れ、水位が自然に下がるかどうかを慎重に見極めるのが鉄則です。
トイレつまりの定番道具であるスッポン（ラバーカップ）ですが、冬場において「配管内部が凍結している」ことが疑われる場合の使用は厳禁です。
凍りついて塞がっている配管に対して無理にスッポンを押し引きすると、逃げ場を失った圧力が配管の継ぎ目などに強くかかり、排水管そのものを破裂させてしまう危険があります。
また、学生アパートなどで、ポケットに入れていたスマートフォンや電子タバコを誤って便器に落としてしまった場合も同様です。
スッポンを使うことで異物をさらに奥深くの下水管まで押し込んでしまい、最終的に便器を取り外す大掛かりな工事が必要になってしまいますので、心当たりがある場合はすぐにプロへ相談してください。
八王子市にお住まいの方のライフスタイルには、トイレつまりを未然に防ぐための重要なヒントが隠されています。
八王子といえば、世界一の登山客数を誇る「高尾山」をはじめ、陣馬山などの豊かな自然が魅力です。
休日に登山やハイキング、トレイルランニングを楽しんだ後、泥だらけになった登山靴やアウトドアウェアをご自宅の洗面所やお風呂場でもみ洗いする方も多いでしょう。
しかし、その山の土や泥、砂利が下水管に流れ込んで徐々に蓄積していくと、配管の底に硬い泥の層ができあがり、そこにトイレから流れてきたトイレットペーパーが絡みつくことで、屋外の排水マス付近で重度なつまりを引き起こすのです。
「トイレの水を流すと、お風呂場やキッチンの排水口からゴボゴボと音がする」といった症状が出た場合は、便器の中ではなく、屋外の下水管そのものが泥や砂で詰まりかけている危険なサインとなります。
泥汚れのひどいものは、できるだけ下水に直接流さず、外の立水栓などで泥をしっかりと落としてから洗う習慣が、水回りの健康を保つ秘訣です。
また、八王子市内に多数ある大学に通う学生が、年末年始や春休みの長期休暇を利用して実家へ帰省する際にも注意が必要です。
八王子の冬の冷え込みは非常に厳しいため、電気代を節約しようとブレーカーを落として長期間家を空けると、便座の保温機能が切れ、便器の底に溜まっている「封水」がカチカチに凍結して陶器を割ってしまう事故が起こります。
数日以上部屋を空ける際は、ブレーカーは落とさず、必要に応じて水抜きや不凍液を活用するなどの自衛策が必須です。
万が一、完全につまって汚水が逆流してきそうになった場合は、少しでも違和感を覚えた段階で出張無料の専門業者へ点検を依頼し、適切な処置を受けることが、八王子市での安全で快適な生活を守るための最善策となります。
